Berufsbild Immobilienkaufmann

Vom Immobilienhai zum Dienstleister

Bereits seit den Anfängen menschlicher Evolution streben die Menschen danach, sich ein Heim zu schaffen bzw. ein Dach über den Kopf zu haben. 
Dieses Grundbedürfnis hat im Lauf der Jahrhunderte immer mehr an Bedeutung gewonnen und die Wohnung wird in unserem Land durch die Grundrechte geschützt und gilt als unverletzlich.
 

Ein erfolgreicher Immobilienkaufmann erkennt das Bedürfnis nach einem gemütlichem Zuhause in seinem Kunden und weiß dies in seiner täglichen Arbeit entsprechend umzusetzen. Etwas Fingerspitzengefühl, eine gute Menschenkenntnis und soziale Kompetenz gehören ebenso zum Grundhandwerk dieser Berufsgruppe wie allgemeine kaufmännische und spezielle verwaltungstechnische Kenntnisse.
In der dreijährigen Ausbildung werden unter anderem grundlegende Rechtsformen, die rechtliche Stellung eines Unternehmens, Einblicke in das betriebliche Rechnungswesen und Grundlagen des Steuer- und Versicherungswesens gelehrt. Die kaufmännische Ausbildung erfordert Kenntnisse des HGB und organisatorisches Geschick, auch in Assistenz- und Sekretariatsaufgaben.
 

Das sich die Anforderungen an das Berufsbild des Immobilienkaufmannes geändert haben, zeigt die im Jahr 1996 vollzogene Neuordnung der Ausbildung. Die bis dato gültige Berufsbezeichnung Kaufmann/ -frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft wurde novelliert. Die zunehmende internationale Ausrichtung der Branche erfordert eine modernisierte Betrachtungsweise der Nachfrage. Vermehrt werden Fremdsprachenkenntnisse erwartet, eine Erweiterung des technischen Verständnisses und eine sehr hohe Kundenorientierung. Auch die Immobilienbranche hat erkannt, dass der Dienstleistungsgedanke ein Marketinginstrument ist, um sich von Mitbewerbern positiv abheben zu können. 
Eine kundenorientierte Kommunikation, Aufgeschlossenheit und Unvoreingenommenheit sollten den Charakter eines Immobilienkaufmanns prägen.
Nach erfolgreicher Ausbildung ist eine Tätigkeit in allen Bereichen der Immobilienbranche möglich. Der Immobilienkaufmann verwaltet, vermietet, verkauft, berät und bewirtschaftet Immobilien und Liegenschaften. Er begleitet Bauprojekte und entwickelt immobilienbezogene Dienstleistungen und Marketingkonzepte.
 

Dieser Beruf ist aufgrund der positiven Marktentwicklung der Branche stark im Kommen und verspricht eine erfolgreiche Karriere in einem wachsenden Markt. Die Nähe zu Menschen, der tagtägliche Kontakt mit unterschiedlichen Charakteren ist Herausforderung und Motivation zugleich. Das Berufsbild des Immobilienkaufmanns hat sich gewandelt!